+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Что значит предчистовая отделка квартиры в новостройке

Что значит предчистовая отделка квартиры в новостройке

Предчистовая отделка квартир в новостройке Предчистовая отделка квартир в новостройке 7 минут 2383 просмотра Предчистовая отделка предполагает полную готовность квартиры в новостройке к чистовой отделке. В ней выполнены все ремонтные работы, кроме тех, которые влияют непосредственно на дизайн интерьера. При небольшой разнице в цене, по сравнению с черновой, это весомое преимущество, потому что ремонт потребует от вас минимума средств и сил. Например, вы сможете приступать к выбору обоев и напольных покрытий вместо того, чтобы штробить стены, ставить межкомнатные двери или заливать стяжку. Что включает в себя предчистовая отделка квартиры в новостройке? Монтаж электропроводки Электросеть в квартире находится в полностью рабочем состоянии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что значит чистовая отделка квартиры в новостройке?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обзор пред чистовой квартиры в новостройке. Набережные челны. 51 комплекс.

Особенности ремонта Публикации Предчистовая отделка квартиры в новостройке - что это? Особенности ремонта 23 мая 7047 Нередко встречаются предложения от застройщика о продаже квартир с предчистовой отделкой. Однако далеко не все потенциальные покупатели представляют себе, что это значит.

В статье мы расскажем, что понимается под такой отделкой, какие работы в нее входят и как можно проверить их качество перед приемкой жилья.

Преимущества покупки квартиры с предчистовой отделкой Предчистовая отделка означает, что в квартире выполнены все самые трудоемкие и грязные работы. Новоселам не придется беспокоиться о проводке труб, выравнивании поверхностей, а можно сразу выбирать обои, мебель, текстиль. Существенно экономится время на окончание ремонта. К тому же стоимость предварительной отделки от застройщика , включенной в цену за квадратный метр, может быть значительно ниже суммы, которую вы потратите, выполняя ремонт самостоятельно.

Наибольшая популярность предчистового ремонта наблюдается при покупке жилья эконом- или бизнес-класса. Как показал опрос наших подписчиков в Фейсбуке , люди предпочитают приобретать жилплощадь, в которой не нужно самостоятельно заниматься проводкой электричества, труб, установкой радиаторов.

Конечно, черновая отделка дает больше возможностей для дизайна. Если ваши идеи предусматривают перепланировку, установку перегородок, перенос розеток, выключателей и нестандартные инженерные решения, то предчистовой ремонт существенно ограничит полет фантазии. Но если вас устраивает планировка и качество работ, а разница в цене небольшая, выгодно купить жилплощадь с предчистовой отделкой.

Какие работы входят в предчистовую отделку? Исходя из термина, помещение должно быть полностью готово, чтобы в кратчайшие сроки сделать чистовые отделочные работы, непосредственно связанные с дизайном. Перечень работ, которые полностью завершаются на момент приемки квартиры: Монтаж коммуникаций. Проводятся трубы всех систем отопления, водоснабжения и канализации. Подготавливаются места для установки и подключения сантехники, радиаторов.

При покупке квартиры от застройщика можно заранее оговорить установку теплого пола. Проводка электричества. Провода заведены в квартиру, силовые кабеля уложены в штробы в стенах и полу и подведены к местам установки розеток и выключателей, подключения осветительных приборов. Защитная и коммутационная аппаратура в электрощитке полностью смонтирована, электрическая сеть готова к использованию.

Стяжка полов. Крепкая, ровная и прочная стяжка подготавливает пол к дальнейшему настилу ламината, линолеума, плитки. Места стыков, соединений стен и пола должны быть обработаны. Отделка стен. Сюда входят штукатурка и шпаклевка, подготовка гладкой и ровной поверхности без трещин, сколов и отслоений. Отделка потолка. Подразумевается, что его поверхность должна быть идеально ровной, покрашенной или побеленной, готовой к установке гипсокартонных элементов, пластикового покрытия или натяжного потолка.

Установка дверей и окон. Подразумевается, что в квартире будут не только застеклены оконные проемы и установлены двери межкомнатные нередко устанавливают по договоренности с заказчиком , но и полностью оформлены откосы, карнизы, подоконники, отливы. В помещении не должно быть строительного мусора, оставшегося после ремонта.

Приобретая жилье с предчистовой отделкой, покупатель может в сжатые сроки оформить его в соответствии с собственными предпочтениями и финансовыми возможностями. Если вы хотите поскорее переехать в новое жилье и не заниматься штроблением, прокладкой труб и проводов, этот вариант для вас оптимален.

Проверяем качество работ Некачественная подготовительная отделка загубит любые, даже самые удачные дизайнерские решения. К тому же стоимость предварительных работ включена в цену жилья, а значит, нужно точно понимать, за что именно вы платите, и требовать качественного исполнения.

Принимая квартиру с предчистовой отделкой, обратите особое внимание на такие вещи: Стяжка полов должна быть ровной, однородной, без трещин и пустот их наличие можно определить на слух. В ванной и туалетной комнатах на полу обязателен слой гидроизоляции.

Потолки гладкие, ровные, стыки между плитами не заметны. Стены без вмятин, трещин, отслоений и других видимых дефектов. Желательно проверить строительным уровнем соблюдение вертикалей и горизонталей. Проверьте, хватает ли выходов электропроводки под все предусмотренные розетки, выключатели, освещение и другие бытовые нужды. Наличие фазы на проводах установите с помощью индикаторной отвертки. Осмотрите трубопровод, счетчики, краны. Их должно хватать для установки и подключения всей сантехники.

При наличии потеков жидкости на трубах и следов на полу, свидетельствующих о протекании, можно выставлять претензии к качеству работ. В современных домах системы централизованного отопления предусматривают возможность регулировки температуры, наличие кранов Маевского для выпуска воздуха.

Радиаторы должны быть установлены не слишком низко, чтобы не мешать укладке пола. Тщательно осмотрите окна, удостоверьтесь, что между стеной и оконными блоками нет зазоров, а в самом стекле — трещин и царапин, вся фурнитура рабочая, а подоконники установлены на одном уровне.

Обратите внимание, чтобы двери были установлены без перекосов, не скрипели, свободно открывались и закрывались, фиксировались как в закрытом, так и в открытом положении. Дверное полотно осмотрите на наличие царапин и других повреждений.

Отопление и канализация Отделка стен Первый — это штукатурка стен, которая должна быть ровной и обеспечивать возможность без дополнительных манипуляций приступать к поклейке обоев на поверхность стен. Если на один метр длины по горизонтали или вертикали присутствуют отклонения более чем 1-2 мм, то такая поверхность не может считаться в достаточной степени ровной и покупатель имеет право не подписывать смотровой акт.

На этом же этапе устанавливаются плинтуса. Если покрытие пола — деревянные доски или паркет, то здесь же выполняется циклевка досок, и покрытие обрабатывается лакокрасочным покрытием. Установка электрооборудования. После того, как закончена отделка стен, устанавливаются розетки и выключатели. Тут же собираются бра и электрощиты.

Предчистовая отделка квартиры в новостройке - что это? Особенности ремонта

Как принимать квартиру с предчистовой отделкой Что такое предчистовая отделка Это состояние квартиры, пользующееся самым высоким спросом у покупателей. Значит, чаще всего предлагаемое застройщиками. Поэтому перед покупкой первичного жилья не помешает разобраться с этим понятием и посмотреть фото вариантов предчистовой отделки квартиры в новостройке. Предчистовая отделка — это подготовительный этап перед ремонтом Если учесть, что чистовой отделкой называется нанесение финишных декоративных покрытий на поверхности потолок, стены и пол и монтаж необходимых для жизни приборов и элементов, напрашивается логичный вывод. Предчистовая отделка — это подготовительный этап перед косметическим ремонтом, создание базы. Так и трактуют это понятие застройщики, но в собственных вариациях.

Предчистовая отделка квартиры в новостройке: что это, что включает

Это определенный уровень готовности помещения, тем не менее мало где указывается, что именно понимает застройщик под предчистовой отделкой. После прочтения этой статьи вы узнаете и поймете, что же это такое, и сможете объективно сравнивать стоимость таких квартир с другими предложениями по продаже недвижимости в новостройках. Забегая вперед, отметим: при равной стоимости или небольшой разнице в цене предчистовая отделка — весомое преимущество, потому что на ремонт жилья потребуется потратить намного меньше сил и средств. Что включается в предчистовую отделку? То есть в помещении уже проведены почти все строительно-ремонтные работы, кроме тех, которые влияют непосредственно на дизайн интерьера.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приемка квартиры с предчистовой отделкой - Помощь в приемке квартиры - Квартира в новостройке
Чистовая отделка дополнительно к вышеперечисленному должна иметь: - уложенное на полу покрытие; - на стенах должны быть выполнены отделочные работы наклеены обои, осуществлена покраска, выложен кафель и пр.

Недостатки, преимущества и требования властей Разбираемся в видах отделки Значит, отделка квартир в новостройках тоже бывает разная — черновая, предчистовая и чистовая. С последней всё проще простого — застройщик сразу обеспечивает вас всем необходимым, только что мебель за вас не расставляет впрочем, и такую опцию можно доверить некоторым застройщикам — особенно тем, кто сотрудничает с какими-нибудь мебельными компаниями. Для ленивых людей главный плюс этой отделки очевиден — им самим ничего не нужно будет делать, только оценивать работу. Главный минус же обычно заключается в том, что оценки чужая работа чаще всего получает невысокие. Скажем, в жилых комплексах эконом-класса , для которых чистовая отделка как раз наиболее привычна, большинство новосёлов часто почти сразу берётся самостоятельно её переделывать. Квартира с черновой отделкой внешне очень далека от квартиры с чистовой и довольно близка к квартире без отделки вообще. Застройщик не делает за вас почти ничего, кроме того, что понадобится ему самому для полноценной сдачи дома в эксплуатацию. Создание комфорта в квартире ложится на ваши плечи — ну или на плечи тех, кому вы перепоручите это занятие. Типична такая отделка скорее для домов высокого класса. Входит в неё обычно только входная дверь возможно, временная, под замену , за которой располагаются голые стены и окна без подоконников.

Предчистовая отделка квартиры – золотая середина или ненавистный компромисс?

Что такое предчистовая отделка квартиры в новостройке Что такое предчистовая отделка квартиры в новостройке В прайсе многих застройщиков можно увидеть новый вид отделочных работ — предчистовая отделка квартиры в новостройке. Что это такое, при этом не уточняется. Покупателям также не всегда демонстрируется, как выглядит предчистовая отделка в новостройке на фото.

Особенности ремонта Публикации Предчистовая отделка квартиры в новостройке - что это? Особенности ремонта 23 мая 7047 Нередко встречаются предложения от застройщика о продаже квартир с предчистовой отделкой.

.

Чем отличается черновая отделка от чистовой - основные отличия - что значит квартира под чистовую отделку, расскажем в данной.

Предчистовая отделка квартиры в новостройке — что это?

.

Что такое чистовая отделка

.

Предчистовая отделка: что нужно знать покупателю

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ратмир

    слишком мило)))

  2. Станислав

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

© 2019 icqphone.ru